Casa Loborika, Marčana, 162m2

In un tranquillo quartiere residenziale vicino a Loborika, a soli cinque minuti di auto dalla città di Pola e dalla costa, si trova questa moderna villa a due piani con una superficie abitabile di 170 m². Circondata dal verde e da case familiari ben curate, la villa offre una combinazione ideale di privacy, comfort e ottimo potenziale d’investimento.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno moderno e l’uscita su una terrazza coperta che conduce alla piscina e alla zona solarium. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità — lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero — garanzia di durata e funzionalità eccellente.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato (en suite). Ogni camera ha accesso a un’ampia terrazza comune di 32 m², perfetta per godersi la tranquillità dell’ambiente naturale.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o utilizzata per affitto turistico. Ogni stanza dispone di un'unità di climatizzazione indipendente, mentre gli infissi in PVC e i pavimenti in ceramica sottolineano ulteriormente la qualità della costruzione. Il giardino è completamente recintato, curato e dotato di parcheggio privato.

Grazie alla sua posizione estremamente tranquilla vicino a Loborika e all’eccellente collegamento con Pola e le principali vie di comunicazione, questa villa rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà di qualità in Istria — per uso familiare, casa vacanze o investimento nel settore turistico.