First pet friendly agency
Opis
Ližnjan je mjesto u jugoistočnoj Istri, 11 km istočno od Pule. Samo mjesto se nalazi na uzvisini ponad mora (45 m/nv), iznad uvale Kuje. Ovo malo ribarsko mjesto zadnjih godina postaje sve atraktivniji kako domaćim tako i stranim posjetiteljima zbog svojih predivnih plaža u koje se svake godine ulažu velika sredstva. U planu je i luksuzni hotel kao i obnova marine s većim pristaništem i većim brojem vezova što će dodatno poboljšati ponudu ovog Jadranskog bisera.
Na samo 1,8km od prvih plaža smjestila se ova nova prekrasna i moderna vila.
Vila je po svemu posebna te rijetkost u ponudi baš iz svih sadržaja koja ima kao i opremi koja nije uobičajena u ovakvim objektima.
Ukupna stambene površina je 293 m² te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se prostrana moderna kuhinja, vrhunski dizajnirana i rađena po mjeri, prostrani dnevni boravak za maksimalno opuštanje i uživanje u dobrom društvu, fitness zona te izlaz na veliku popločenu terasu na kojoj se nalazi grijani bazen od 40 m²!
Na katu smješteno je pet ukusno uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem, smart TV-om te izlaskom na vlastite terase za ispijanje jutarnje kave u miru.
Vila je izgrađena 2019. godine te se pazilo na svaki mogući detalj.
Podno grijanje u cijeloj je kući putem dizalice temperature, podovi su od prvoklasne keramike te stepenište kao i još neki dijelovi izrađeni su od kamena u koji se utrošio pozamašan iznos.
Stolarije je aluminijska s termo i foto odbojnim staklima visoke kvalitete. Kuća ima vlastite solarne panele za grijanje tople vode kao i foto naponsku elektranu s kojom praktički nema troškova za struju tijekom cijele godine !
Okućnica je uredno popločena kao i sunčalište oko bazena i roštilj zona u kojoj se nalazi i novonapravljeni zidani kameni roštilj.
Cijeli posjed je ograđen, prilaz kući je s asfaltirane ceste s električnom kapijom na daljinsko otključavanje te je bitno i napomenuti da je cijela kuća pod modernim videonadzorom.
Objekt je trenutno u funkciji kuće za odmor koja može komotno primiti deset osoba i bilježi zavidne rezultate.
Nekretnina bez mane, savršena za ugodan i miran život ili za odličnu investiciju u turističke svrhe i ozbiljan povrat novaca koristeći je u ljetnim mjesecima.
Lokacija je izvanredna, blizina mora i prekrasnih plaža, trgovina, restorana, raznih ugostiteljskih objekata te neposredna blizina Medulina (1,6 km) i Pule (10,6 km) čine ovu nekretninu vrijednu pažnje.
Za više informacija i dogovor oko razgleda stojimo Vam na raspolaganju !
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Na samo 1,8km od prvih plaža smjestila se ova nova prekrasna i moderna vila.
Vila je po svemu posebna te rijetkost u ponudi baš iz svih sadržaja koja ima kao i opremi koja nije uobičajena u ovakvim objektima.
Ukupna stambene površina je 293 m² te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se prostrana moderna kuhinja, vrhunski dizajnirana i rađena po mjeri, prostrani dnevni boravak za maksimalno opuštanje i uživanje u dobrom društvu, fitness zona te izlaz na veliku popločenu terasu na kojoj se nalazi grijani bazen od 40 m²!
Na katu smješteno je pet ukusno uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem, smart TV-om te izlaskom na vlastite terase za ispijanje jutarnje kave u miru.
Vila je izgrađena 2019. godine te se pazilo na svaki mogući detalj.
Podno grijanje u cijeloj je kući putem dizalice temperature, podovi su od prvoklasne keramike te stepenište kao i još neki dijelovi izrađeni su od kamena u koji se utrošio pozamašan iznos.
Stolarije je aluminijska s termo i foto odbojnim staklima visoke kvalitete. Kuća ima vlastite solarne panele za grijanje tople vode kao i foto naponsku elektranu s kojom praktički nema troškova za struju tijekom cijele godine !
Okućnica je uredno popločena kao i sunčalište oko bazena i roštilj zona u kojoj se nalazi i novonapravljeni zidani kameni roštilj.
Cijeli posjed je ograđen, prilaz kući je s asfaltirane ceste s električnom kapijom na daljinsko otključavanje te je bitno i napomenuti da je cijela kuća pod modernim videonadzorom.
Objekt je trenutno u funkciji kuće za odmor koja može komotno primiti deset osoba i bilježi zavidne rezultate.
Nekretnina bez mane, savršena za ugodan i miran život ili za odličnu investiciju u turističke svrhe i ozbiljan povrat novaca koristeći je u ljetnim mjesecima.
Lokacija je izvanredna, blizina mora i prekrasnih plaža, trgovina, restorana, raznih ugostiteljskih objekata te neposredna blizina Medulina (1,6 km) i Pule (10,6 km) čine ovu nekretninu vrijednu pažnje.
Za više informacija i dogovor oko razgleda stojimo Vam na raspolaganju !
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Detalji
- Lokacija:
- Ližnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 7
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 5
- Cijena:
- 740.000€
- Površina:
- 293 m2
- Površina okućnice:
- 600 m2
Karakteristike
Oprema nekretnine
- Voda
- Struja
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Gradski vodovod
- Telefon
- Namještenost: Namješteno
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- ADSL
- Alarmni sustav
- Televizor
- Perilica rublja
- Video nadzor
- Skladišni prostor
- Internet
- Informatička mreža
Svojstva nekretnine
- Godina izgradnje: 2020 godina
- Broj etaža: katnica
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Tip kuće: Vila
Parking
- Više parkirnih mjesta
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Uporabna dozvola
Vrt
- Roštilj
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Udaljenost od centra mjesta: 200 m
- Udaljenost od mora: 1800 m
- Bazen
- Autobusna linija
Prikaži kao
- Vila
- Novogradnja
Dogma nekretnine koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Za više informacija kliknite ovdje. Nastavkom pregleda web stranice slažete se s korištenjem kolačića.