Wohnung Rovinj, 113m2

Aktionspreis beim Kauf während der Bauphase! Hochwertiges Gebäude mit insgesamt 6 luxuriösen Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in Meeresnähe. Exzellente, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite und das andere mit Zugang zu einer Loggia. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres großes Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und einen offenen Wohnbereich, ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Garagenstellplatz und ein 5,70 m² großer Abstellraum. Das Gebäude und alle Wohnungen entsprechen der Energieklasse A gemäß den Technischen Vorschriften für die rationelle Energienutzung und den Wärmeschutz in Gebäuden. Die vertikale Erschließung im Gebäude erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus und einen Aufzug. Die Flure sind lichtdurchflutet und mit Notbeleuchtung ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über separate Heizsysteme (Wärmepumpen mit Fußbodenheizung in allen Räumen) und eine Inverter-Klimaanlage (Kühlen und Heizen über Wand- oder Deckenklimageräte), die per App gesteuert werden kann. Alle Beschattungselemente sind elektrisch betrieben und mit Windschutz ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen oder erstklassigem Parkett belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Alarmanlage mit Rauchmelder sowie Innen- und Außensirene. Videoüberwachung des Hofes und Video-Gegensprechanlage. Hof- und Garagentor sind ferngesteuert. Der Preis beinhaltet 25 % MwSt., Zahlung in Raten entsprechend den abgeschlossenen Bauabschnitten. Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte vertraulich unter folgenden Telefonnummern: Selma Bašić [email protected] Lizenzierte Maklerin Mobil 098 965 8170 Antonija Perhat [email protected] Maklerassistentin Mobil 099 7033 714