Descrizione
In esclusiva nell'immobiliare Dogma!
Nella tranquilla e silenziosa cittadina dalmata di Draga vicino a Pakoštan, che affascina a prima vista, si trova una lussuosa e affascinante villa autoctona con un'oasi di benessere che attrae con la sua eleganza, in prima fila sul mare. A Drago troverai la tranquillità che è tipica di tutte le piccole località turistiche e dove hai tutto a portata di mano.
Il design di questa villa è autentico e allo stesso tempo senza tempo, e ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente selezionato dal proprietario con il coinvolgimento di architetti e designer per armonizzare eleganza, lusso e comfort.
La sua bellezza risiede nei dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera in cui l'eleganza eterna si unisce al comfort.
La villa si trova su una collina con una vista unica sulle Incoronate e sull'isola di Arta Vela.
Nel seminterrato si trova una taverna in stile dalmata con camino in pietra, una cantina separata, un'area benessere - spa con sauna finlandese/svedese e vasca idromassaggio, nonché un bagno separato e attrezzi ginnici. C'è un locale caldaia separato e spazio per lavatrice e asciugatrice.
Il piano rialzato è composto da cucina e soggiorno con camino, parete scorrevole e uscita sul terrazzo con vista mare, 3 camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette.
Al primo piano c'è anche una cucina con soggiorno con parete scorrevole e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio, un bagno e una toilette.
Nell'attrezzare la villa, i proprietari, insieme ad architetti e designer, hanno scelto con cura materiali, attrezzature, dispositivi e mobili, cercando di raggiungere un compromesso tra qualità e durabilità, funzionalità, design moderno e discreto e dettagli che conferiscono alla villa fascino e autenticità.
I materiali utilizzati sono parquet e falegnameria in teak, pietra autoctona secolare della Dalmazia, mobili in quercia massiccia di Slavonia nella taverna.
Mobili ed elettrodomestici nelle altre stanze sono di marca: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini e Laufen, illuminazione di design Artemide, home cinema e acustica sofisticata nella taverna.
La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme Ajax, il che significa che ogni piano è dotato di sensori di movimento, alimentazione a batteria, telecomando e videosorveglianza intorno alla villa.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, escluse le camere da letto. che dispongono di riscaldamento a radiatori e il sistema di raffreddamento è costituito da condizionatori inverter Mitsubishi (riscaldamento e raffreddamento). La villa dispone anche di pannelli solari sul tetto per l'acqua calda.
Accanto alla villa si trova una bellissima piscina a specchio di 40 m2 con piscina di compensazione nella sala macchine, controllo automatico del sistema della piscina e monitoraggio e dosaggio automatici dei prodotti chimici della piscina. La piscina è dotata di una bellissima cascata, due gruppi per l'idromassaggio ed uno per il nuoto controcorrente (Nettuno), possibilità di riscaldare e raffreddare l'acqua tramite pompa di calore (Astralpool), lampada UV per un'ulteriore disinfezione dell'acqua (riduce l'uso di cloro) e il relativo strumento di pulizia e robot aspirapolvere automatico per piscine (Zodiac Vortex). La piscina dispone anche di una coperta termica automatizzata, che è davvero l'ultima opzione di lusso.
Il giardino è un'oasi verde con erbe autoctone della Dalmazia, olive, lavanda e rosmarino.
Drage si trova in un ambiente turistico molto interessante, a 35 km da Šibenik e Zara, e a soli 30 km dall'aeroporto di Zara, anche in
nelle vicinanze si trovano i parchi nazionali Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, e i parchi naturali più vicini Vransko jezero 2 km e Telašćica 25 km, e l'Aqua Park Dalmaland a soli 8 km.
È importante notare che la villa rappresenta un notevole potenziale turistico con recensioni estremamente apprezzate 150 giorni all'anno, che i futuri proprietari potranno sicuramente continuare.
Per qualsiasi ulteriore informazione su questa villa di lusso e un tour, non esitate a contattarmi!
Bojana Patekar
Cellulare: +385 98 297 777
posta: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
Nella tranquilla e silenziosa cittadina dalmata di Draga vicino a Pakoštan, che affascina a prima vista, si trova una lussuosa e affascinante villa autoctona con un'oasi di benessere che attrae con la sua eleganza, in prima fila sul mare. A Drago troverai la tranquillità che è tipica di tutte le piccole località turistiche e dove hai tutto a portata di mano.
Il design di questa villa è autentico e allo stesso tempo senza tempo, e ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente selezionato dal proprietario con il coinvolgimento di architetti e designer per armonizzare eleganza, lusso e comfort.
La sua bellezza risiede nei dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera in cui l'eleganza eterna si unisce al comfort.
La villa si trova su una collina con una vista unica sulle Incoronate e sull'isola di Arta Vela.
Nel seminterrato si trova una taverna in stile dalmata con camino in pietra, una cantina separata, un'area benessere - spa con sauna finlandese/svedese e vasca idromassaggio, nonché un bagno separato e attrezzi ginnici. C'è un locale caldaia separato e spazio per lavatrice e asciugatrice.
Il piano rialzato è composto da cucina e soggiorno con camino, parete scorrevole e uscita sul terrazzo con vista mare, 3 camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette.
Al primo piano c'è anche una cucina con soggiorno con parete scorrevole e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio, un bagno e una toilette.
Nell'attrezzare la villa, i proprietari, insieme ad architetti e designer, hanno scelto con cura materiali, attrezzature, dispositivi e mobili, cercando di raggiungere un compromesso tra qualità e durabilità, funzionalità, design moderno e discreto e dettagli che conferiscono alla villa fascino e autenticità.
I materiali utilizzati sono parquet e falegnameria in teak, pietra autoctona secolare della Dalmazia, mobili in quercia massiccia di Slavonia nella taverna.
Mobili ed elettrodomestici nelle altre stanze sono di marca: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini e Laufen, illuminazione di design Artemide, home cinema e acustica sofisticata nella taverna.
La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme Ajax, il che significa che ogni piano è dotato di sensori di movimento, alimentazione a batteria, telecomando e videosorveglianza intorno alla villa.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, escluse le camere da letto. che dispongono di riscaldamento a radiatori e il sistema di raffreddamento è costituito da condizionatori inverter Mitsubishi (riscaldamento e raffreddamento). La villa dispone anche di pannelli solari sul tetto per l'acqua calda.
Accanto alla villa si trova una bellissima piscina a specchio di 40 m2 con piscina di compensazione nella sala macchine, controllo automatico del sistema della piscina e monitoraggio e dosaggio automatici dei prodotti chimici della piscina. La piscina è dotata di una bellissima cascata, due gruppi per l'idromassaggio ed uno per il nuoto controcorrente (Nettuno), possibilità di riscaldare e raffreddare l'acqua tramite pompa di calore (Astralpool), lampada UV per un'ulteriore disinfezione dell'acqua (riduce l'uso di cloro) e il relativo strumento di pulizia e robot aspirapolvere automatico per piscine (Zodiac Vortex). La piscina dispone anche di una coperta termica automatizzata, che è davvero l'ultima opzione di lusso.
Il giardino è un'oasi verde con erbe autoctone della Dalmazia, olive, lavanda e rosmarino.
Drage si trova in un ambiente turistico molto interessante, a 35 km da Šibenik e Zara, e a soli 30 km dall'aeroporto di Zara, anche in
nelle vicinanze si trovano i parchi nazionali Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, e i parchi naturali più vicini Vransko jezero 2 km e Telašćica 25 km, e l'Aqua Park Dalmaland a soli 8 km.
È importante notare che la villa rappresenta un notevole potenziale turistico con recensioni estremamente apprezzate 150 giorni all'anno, che i futuri proprietari potranno sicuramente continuare.
Per qualsiasi ulteriore informazione su questa villa di lusso e un tour, non esitate a contattarmi!
Bojana Patekar
Cellulare: +385 98 297 777
posta: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
Dettagli
- Località:
- Drage, Pakoštane
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 7
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 3
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 3.000.000€
- Superficie:
- 490,50 m2
- Area giardino:
- 415 m2
Contatto
Ulteriori informazioni
Features
- Acqua
- Gas
- Corrente
- Taverna
- Terrazza
- Loggia
- Vista al mare
- Piscina
- Impianto idrico
- Cantina
- Parquet
- fognatura pubblica
- Citofono
- Sistema di allarme
- Video sorveglianza
- Internet
- Superficie di balcone: 30
- Superficie di terrazza: 60
Parcheggio
- Parcheggi: 7
- Numero di posti parcheggio: 7
Permessi
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Valore energetico: B
- Permesso di occupazione
- Permesso di locazione
Giardino
- Giardino
- Griglia
Vicino ai
- Parco
- Centro fitness
- Parco giochi
- Postale
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Prima fila al mare
- Trasporto pubblico
- Vicinanza al mare
- Distanza dall centro: 500 m
- Distanza dal mare: 20
- Piscina
Mostra come
- Villa
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