Beschreibung
Istrien, Umag
(Einheit 6-F)
Istrien ist seit langem als hedonistisches Mekka für Liebhaber des Mittelmeers und seines Klimas bekannt. Es grenzt an die Adria, liegt zwischen der Lagune von Venedig und der Kvarner-Bucht und verfügt über eine ausgezeichnete strategische Lage, die mit dem Auto oder Flugzeug erreichbar ist. Neben dem Mikroklima und der märchenhaften Landschaft bietet Istrien eine hervorragende önogastronomische Geschichte, von zahlreichen Weinstraßen und Olivenölstraßen (istrisches Olivenöl wurde zum gesündesten der Welt erklärt*) mit einem reichhaltigen Angebot an Qualitätsprodukten bis hin zu Spitzenprodukten Tavernen und Restaurants bis hin zu Agrotourismus-Haushalten als Höhepunkt des traditionellen Öno-Gastro-Angebots aus heimischer Produktion.
Dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Geräumigkeit und Ästhetik die Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist Teil dieser ganzen Geschichte.
Die Objekteinheit ist Teil eines Komplexes von Stadtvillen und liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 800 m vom Zentrum und 1200 m vom Strand entfernt. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und gestaltet, um das beste Erlebnis zu bieten.
Hochwertige Bauweise, Design und Geräumigkeit vermitteln ein Gefühl von Luxus nahe am Meer.
Dieses Reihenhaus, das erste, befindet sich am Anfang des Komplexes. Zweistöckiges Haus, Größe 122,84 m², mit einem Abstellraum (2,15 m²), eigenem Garten (75 m²) und 2 Parkplätzen mit einer Gesamtgröße von 25 m². Ein Parkplatz bietet die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge anzutreiben.
Der luxuriös gestaltete offene Raum vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und schafft eine fließende Umgebung zum Wohnen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, einer Kombination aus Innen- und Außenbereich, während die Sommerküche im Freien auf der Terrasse zu perfekten Momenten zum Grillen und Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Der Boden ist auf Ruhe ausgerichtet, so gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie 1 EN-SUIT-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Glaswand, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Haus wurde nach EU-Standards gebaut und sein Design wurde von einem bekannten Architektur- und Designstudio mit großem Augenmerk auf zukünftige Kunden und einen hochwertigen Lebensstil entworfen.
Energieklasse A+.
Zusätzlich zur Klimaanlage ist in jedem Zimmer eine Fußbodenheizung installiert, während die Wärmepumpen auf dem Dach angebracht sind, um das äußere Erscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen oder Platz im Innenraum zu beanspruchen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. (Eine Privatperson zahlt kein PPN)
Jetzt müssen Sie nur noch vorbeikommen und sich selbst davon überzeugen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist
(Einheit 6-F)
Istrien ist seit langem als hedonistisches Mekka für Liebhaber des Mittelmeers und seines Klimas bekannt. Es grenzt an die Adria, liegt zwischen der Lagune von Venedig und der Kvarner-Bucht und verfügt über eine ausgezeichnete strategische Lage, die mit dem Auto oder Flugzeug erreichbar ist. Neben dem Mikroklima und der märchenhaften Landschaft bietet Istrien eine hervorragende önogastronomische Geschichte, von zahlreichen Weinstraßen und Olivenölstraßen (istrisches Olivenöl wurde zum gesündesten der Welt erklärt*) mit einem reichhaltigen Angebot an Qualitätsprodukten bis hin zu Spitzenprodukten Tavernen und Restaurants bis hin zu Agrotourismus-Haushalten als Höhepunkt des traditionellen Öno-Gastro-Angebots aus heimischer Produktion.
Dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Geräumigkeit und Ästhetik die Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist Teil dieser ganzen Geschichte.
Die Objekteinheit ist Teil eines Komplexes von Stadtvillen und liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 800 m vom Zentrum und 1200 m vom Strand entfernt. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und gestaltet, um das beste Erlebnis zu bieten.
Hochwertige Bauweise, Design und Geräumigkeit vermitteln ein Gefühl von Luxus nahe am Meer.
Dieses Reihenhaus, das erste, befindet sich am Anfang des Komplexes. Zweistöckiges Haus, Größe 122,84 m², mit einem Abstellraum (2,15 m²), eigenem Garten (75 m²) und 2 Parkplätzen mit einer Gesamtgröße von 25 m². Ein Parkplatz bietet die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge anzutreiben.
Der luxuriös gestaltete offene Raum vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und schafft eine fließende Umgebung zum Wohnen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, einer Kombination aus Innen- und Außenbereich, während die Sommerküche im Freien auf der Terrasse zu perfekten Momenten zum Grillen und Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Der Boden ist auf Ruhe ausgerichtet, so gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie 1 EN-SUIT-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Glaswand, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Haus wurde nach EU-Standards gebaut und sein Design wurde von einem bekannten Architektur- und Designstudio mit großem Augenmerk auf zukünftige Kunden und einen hochwertigen Lebensstil entworfen.
Energieklasse A+.
Zusätzlich zur Klimaanlage ist in jedem Zimmer eine Fußbodenheizung installiert, während die Wärmepumpen auf dem Dach angebracht sind, um das äußere Erscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen oder Platz im Innenraum zu beanspruchen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. (Eine Privatperson zahlt kein PPN)
Jetzt müssen Sie nur noch vorbeikommen und sich selbst davon überzeugen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist
Details
- Standort:
- Umag
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Preis:
- 390.000€
- Fläche:
- 122,84 m2
- Gartenfläche:
- 75 m2
Kontakt
Zusatzinfo
Features
- Lumberjacks
- Moebel: Unmöbliert
- Terrassenfläche: 8,25
Parken
- Parkplätze: 2
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Energieklasse: A+
Garten
- Garten
- Gartenfläche: 75
Umgebung
- Park
- Sportzentrum
- Kindergarten
- Schule
- Meeresnähe
- Entfernung zum Zentrum: 800 m
- Entfernung zum Meer: 1200
- Buslinie
Präsentiere als
- Haus am Meer
- Neubau
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